1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市安佐北区
17.8万円/㎡
前年比+1.9%
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ダイアパレス落合
広島県広島市安佐北区落合一丁目
芸備線 / 玖村駅 徒歩21分
1994年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 61.74㎡の場合
相場
1,195万円
19.4万円/㎡
640
1,010
1,380
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,380万円
16.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス落合
1,100万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 61.74㎡ / 3.2洋
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,100万円 | 17.8万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3.2洋 | 南 |
| 2025/07/19 | 1,300万円 | 21.1万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,280万円 | 20.7万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 980万円 | 15.9万円 | 7階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 21.0万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,180万円 | 19.1万円 | 7階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,280万円 | 20.7万円 | 7階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 22.4万円 | 7階 | 61.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.7万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,680万円 | 25.4万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,780万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,780万円 | 26.7万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ダイアパレス落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅21分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.74㎡ | 3.2洋 | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/22 | メープル勝木台 広島市安佐北区亀山西二丁目 | 可部駅44分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2024/03/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/15 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,000万円 | 16.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/03 | グレイス高陽 広島市安佐北区上深川町 | 上深川駅11分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市安佐北区では1.9%上昇しています。